Инвестиции в столичный рынок недвижимости составили 20 млн. долларов


invest wКапиталовложения в недвижимость столицы за ноябрь 2014 года составляют 281 млн. грн., это на 16 процентов меньше по сравнению с прошлым месяцем.

Согласно статистике, которую собрала Киевская Риэлторская Компания, количество сделок по объектам стоимостью до 700 тыс. грн. в ноябре составило 16%. В этот процент вошли однокомнатные квартиры («гостинки», «чешки», «хрущевки») в таких районах Киева как Минский, Отрадный и Борщаговка, а также квартиры в более новых домах пригорода.

Сегмент от 700 тыс. до 1 млн. 120 тыс. грн. занял долю в 40% от общего количества сделок. Сюда вошли 1-2-х комнатные квартиры в более современных домах (1970-80 гг.) Наиболее популярные районы Голосеевский, Дарницкий, Днепровский и Подольский.

Инвестиции в столичный рынок недвижимости в ноябре месяце упали на 16% по сравнению с октябрем 2014 года.

Категория недвижимости стоимостью от 1 млн. 120 тыс. – 1 млн. 680 тыс. грн по итогам ноября 2014 года составила 23%. Сюда вошли квартиры в домах современной застройки.

Сделки по недвижимости стоимостью от 1 млн. 680 тыс. – 2 млн. 800 тыс. грн. составили 15%. В основном это было приобретение 2-3 комнатных квартир в новых домах. Предпочтения отдавались Шевченковскому, Дарницкому и Печерскому району.

4% от всех сделок за ноябрь пришлось на сегмент от 2 млн. 800 тыс. до 4 млн. 200 тыс. грн. Куда вошла продажа 3-4-х комнатных апартаментов в домах 2000-2005 гг. застройки Дарницкого и Печерского районов.

Самое доступное жилье за ноябрь 2014 года.

Самыми доступными квартирами, которые были проданы в ноябре, стали:

  • 1-комнатная квартира площадью 30 кв.м.(Днепровский район) – 448 тыс. грн. (32 тыс. долл);
  • 1-комнатная квартира площадью 29 кв.м. (Святошинский район) – 490 тыс. грн. (35 тыс. долл);
  • 1-комнатная квартира площадью 32 кв.м. (Святошинский район) – 532 тыс. грн. (38 тыс. долл).

В пригороде самыми выгодными приобретениями стали:

  • Дом площадью 140 кв.м. без отделки (пос. Гнедин) – 602 тыс. грн. (43 тыс. долл);
  • Квартира в новом доме, площадь 49 кв. м., без отделки (Вышгород) – 560 тыс. грн. (40 тыс. долл).

Автор - Евгений Пустовар